Allgemeiner Überblick
Das Golden Visa-Programm Griechenlands ermöglicht ausländischen Investoren den Erhalt einer Aufenthaltsgenehmigung durch spezifische Investitionen im Land. Dieses Programm wurde 2013 eingeführt und bietet insbesondere für diejenigen, die eine Aufenthaltsgenehmigung und Freizügigkeit innerhalb der Europäischen Union (EU) anstreben, eine attraktive Möglichkeit.
Wer kann von der Golden Visa profitieren?
Neben dem Hauptinvestor können die folgenden Familienmitglieder von dem Golden Visa-Programm profitieren:
Anträge können vollständig aus der Ferne gestellt werden. Es besteht keine Verpflichtung, während oder vor dem Antragsverfahren nach Griechenland einzureisen.
Investitionsmöglichkeiten
Das Golden Visa-Programm Griechenlands bietet verschiedene Investitionsarten, darunter:
Immobilieninvestitionen: Die häufigste Option erfordert den Kauf von Immobilien im Wert von mindestens 250.000 €. Diese Immobilien können Wohn-, Gewerbeobjekte oder Grundstücke sein.
Investmentfonds: Investitionen in von der Regierung genehmigte Fonds mit einem Mindestbetrag von etwa 400.000 €.
Unternehmensgründung und Schaffung von Arbeitsplätzen: Investoren, die ein neues Unternehmen gründen und Arbeitsplätze in Griechenland schaffen, können ebenfalls ein Golden Visa beantragen.
Bankeinlage: Eine Einlage von mindestens 1 Million € auf einem griechischen Bankkonto wird ebenfalls als Option für den Erhalt eines Golden Visa akzeptiert.
Investitionsbedingungen
Die Immobilie muss im Besitz des Investors sein.
Wenn die Immobilie über eine juristische Person erworben wurde, muss der Antragsteller 100 % der Unternehmensanteile besitzen.
Investoren haben das Recht, ihre Immobilie zu vermieten.
Antragsvoraussetzungen
Der Antragsteller muss ein Nicht-EU-Bürger sein.
Erwerb einer Immobilie im Wert von 250.000 € (für 2024; in einigen Regionen beträgt der Mindestinvestitionsbetrag 500.000 €).
Der Hauptinvestor muss mindestens 12 Jahre alt sein.
Antragsteller müssen eine gültige Krankenversicherung besitzen.
Der Hauptinvestor muss eine Steueridentifikationsnummer in Griechenland beantragen.
Vorauszahlungsvereinbarungen und Einzahlungen müssen innerhalb der festgelegten Fristen erfolgen.
Alle notariellen Prozesse und vollständigen Immobilienzahlungen müssen bis zu den festgelegten Terminen abgeschlossen sein.
Schritte zur Beantragung
Auswahl der zu investierenden Immobilie.
Einleitung des rechtlichen Verfahrens.
Erwerb der Immobilie.
Einreichung des Antrags bei der griechischen Botschaft oder dem Migrationsbüro.
Vorlage aller erforderlichen Dokumente.
Nach Genehmigung Erhalt des Golden Visa.
Die Aufenthaltskarte für das Golden Visa kann alle fünf Jahre erneuert werden, sofern die Investition aufrechterhalten wird. Es ist zu beachten, dass der Aufenthaltsstatus und der Staatsbürgerschaftsprozess getrennt sind. Die Staatsbürgerschaft erfordert einen siebenjährigen Vollzeitaufenthalt in Griechenland, Steuerkonformität sowie das Bestehen eines Sprach- und Staatsbürgerschaftstests.
Zu den anspruchsberechtigten Familienmitgliedern gehören Ehepartner, Kinder unter 21 Jahren und Eltern, unabhängig vom Alter. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Aufenthaltsgenehmigung keinen Zugang zu einer Beschäftigung in Griechenland gewährt.
Vorteile der Golden Visa
5-jährige Aufenthaltsgenehmigung: Das Golden Visa bietet eine Aufenthaltsgenehmigung, die fünf Jahre gültig ist und auf Familienmitglieder ausgeweitet werden kann.
EU-Vorteile: Als EU-Mitglied ermöglicht Griechenland Inhabern des Golden Visa die freie Reise innerhalb der Schengen-Zone. Die Staatsbürgerschaft erfordert jedoch einen fünfjährigen Aufenthalt in Griechenland.
Familienanträge: Das Programm gilt auch für Ehepartner und Kinder unter 21 Jahren.
Steuervorteile: Das griechische Steuersystem ist oft vorteilhafter als in anderen EU-Ländern und bietet bestimmte Steuervergünstigungen im Rahmen von Wohnsitzprogrammen.
Fazit
Das Golden Visa-Programm Griechenlands hat in den letzten Jahren erheblich an Popularität gewonnen. Es ist jedoch wichtig, die aktuellen Gesetze und Verfahren zu überprüfen, da Änderungen am Programm vorgenommen werden können.
Das Programm bietet einen attraktiven Weg für Investoren, eine Aufenthaltsgenehmigung in Europa zu sichern und gleichzeitig potenzielle Geschäfts- und Investitionsmöglichkeiten zu erschließen. Wenn Sie sich für eine Investition in Griechenland entscheiden, ist es wichtig, die Region zu wählen, die am besten zu Ihrem Budget, Standort und Umfeld passt. Ihr Rechtsberater wird Sie durch diesen Prozess führen. Als Kanzlei arbeiten wir mit unseren Kollegen in Griechenland zusammen, um einen reibungslosen und rechtskonformen Antragsprozess sicherzustellen.
